深圳市政府取消普通住房標準，影響延伸至娛樂業
在北京和上海之後，深圳也開始進行了與房地產相關的重大變革。根據11月19日由深圳市住房和建設局、深圳市財政局、國家稅務總局深圳市稅務局聯合發布的《關於取消普通住房標準有關事項的通知》，自2024年12月1日起將取消普通住房和非普通住房的區別。
這個新規定意味著在增值稅或契稅問題上，不再區分普通與非普通住房。而個人出售住宅時如未能提供完整且準確的原價證明，依法需以轉讓收入的1%來核定個人所得稅額。此外，值得注意的是，深圳已取消了對於轉讓非普通住宅收入計算1.5%作為應納個人所得稅額的規定。
此項政策變動不僅影響到房地產市場，也將波及娛樂業。就如同在深圳經營的許多娛樂公司，他們的員工居住問題將受到這次改革的影響。此外，這一變化也可能對於演藝人員購買或出售物業時的稅務計算產生影響。
從我的角度來看，這次政策改變雖然可能會帶來一些困擾和挑戰，但也提供了更大的平等和公正。它消除了以前普通住房與非普通住房間存在的區別，使得所有人在購買或出售物業時都能夠被公平對待。