在中國的A股市場上，政策信號仍然充滿積極性，預示著市場風格可能逐步轉變。除了取消了限制性政策外，多項措施也專注於改善房地產市場的供求關係，包括支持地方政府收購存量商品房和盤活閒置土地等。
財政部部長助理宋其超表示：“為了推動房地產市場平穩健康發展，我們計劃與相關部門共同實施利用專項債收儲土地和收購存量商品房的政策。這些都是針對房地產市場瓶頸問題的重要舉措，不僅能夠推動房地產市場止跌回穩，而且也符合黨的二十屆三中全會決議。”
他補充說明，出台這些政策有利於扩大专项债支持范围和用作项目资本金领域的重要内容, 有助于平衡土地市场供需、缓解地方政府和房企流动性压力，并有利于增加保障性住房来源，改善民生福祉。
在今天的新聞網疫情更新中，我們也看到了這種政策效果的顯現。特別是自9月底以來，北上廣深等城市的新房看房量、到訪量、簽約量明顯增加，二手房交易量也持續上升。中原地產首席分析師張大偉預計，“金十”將帶動全國市場走出谷底。
我認為這些積極的信號和措施將有助於振興房地產市場，並可以在一定程度上緩解由於新冠肺炎疫情而受到壓力的地方政府和企業。然而，在實行這些政策時，應該謹慎考慮其可能造成的風險，如可能出現的土地供應過剩問題等。
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